JeLo Vastgoed ontwikkelt extra beveiligde bedrijfsunits aan Schutweg

Lelystad - JeLo Vastgoed ontwikkelt een extra beveiligd bedrijfsverzamelgebouw aan de Schutweg in Lelystad. Het volledig omheind terrein, waar 28 bedrijfsunits en 23 garageboxen komen te staan, krijgt onder meer camerabewaking, toegangscontrole en eigen alarmsystemen.

‘Dat is tamelijk zeldzaam in Flevoland’, vertelt eigenaar Jeroen Lobel. ‘Door heel Nederland zijn er veel garageboxparken te vinden die goed beveiligd zijn. Er is daar vrijwel nooit trammelant en er gebeuren geen gekke dingen. Bij bedrijfsunits zie je vaak geen beveiliging. Daar zijn vaak donkere hoekjes en geen camerabewaking. Ik dacht; dat moet toch anders kunnen? Wat nou als we het concept van de goede beveiliging bij de garageboxen toepassen bij bedrijfsunits? Dat plan heb ik besproken met diverse zpp’ers en makelaars en iedereen was laaiend enthousiast.’

‘Uit deze gesprekken kwamen ook andere wensen voorbij’, vertelt Lobel. ‘Bedrijfsunits zijn bijvoorbeeld vaak best gehorig. Dan ben je midden in een belangrijk telefoongesprek en hoor je bij wijze van spreken plotseling je buurman niezen of hoesten. Dat moet natuurlijk anders. Al die wensen hebben we verwerkt in het project.’

De bedrijfsunits die aan de Schutweg komen zijn voorzien van dikke muren van 21,4 centimeter kalkzandsteen. Ook is er een gemeenschappelijke sanitaire ruimte aanwezig, zijn alle boxen en bedrijfsunits voorzien van een eigen alarmsysteem met meldkamer opvolging, is er overal terreinverlichting aanwezig en is de camerabewaking live te bekijken via een app.

De bouw van het nieuwbouwproject gaat hoogstwaarschijnlijk van start in oktober. Hierbij wordt voornamelijk gewerkt met lokale partners, zo vertelt Lobel. ‘De bouw wordt gedaan door HediBouw uit Biddinghuizen, de garagedeuren komen van hetzelfde industrieterrein. Voor de bedrijfsunits zijn zonnepanelen ook een optie, die komen notabene uit dezelfde straat in Lelystad.’

Hij vervolgt: ‘In Lelystad is een project zoals deze nog niet gerealiseerd. Tot nu toe zijn de bedrijven die er komen heel wisselend: een schilder, houtbewerker, elektricien, een ICT-bedrijf en een webshop. Het varieert enorm. Het merendeel van de bedrijfsunits was al snel verkocht, maar er zijn nog enkele bedrijfsunits vrijgekomen die gekocht kunnen worden. Van de garageboxen zijn er ook nog enkele beschikbaar.’

Yolande Tump