Samen je huis verkopen met Budget Voordeel Makelaar

Lelystad - De Budget Voordeel Makelaar (BVM) in Lelystad doet alles wat een traditionele makelaar ook doet, behalve één ding: de bezichtiging. Die doet de verkoper zelf. ‘Die is tenslotte de enige deskundige van het huis’, vertelt Jaap de Jager van BVM.

De Budget Voordeel Makelaar biedt service en persoonlijke ondersteuning en hanteert een scherp tarief. Dat kan ook, omdat de verkoop van een woning samen met de verkoper wordt gedaan. ‘Wij doen het echt samen. De koper doet de bezichtigingen en wij voeren de onderhandeling en regelen de rest wat er bij het kopen van een huis komt kijken.’

Eén aanspreekpunt

Klanten hebben bij BVM één aanspreekpunt: de makelaar. Hij doet de opname bij de koper thuis, geeft de aspirant-kopers door (na screening), belt de bezichtigingen na, onderhandelt namens de verkoper en maakt de koopovereenkomst, die persoonlijk met beide partijen wordt besproken. ‘Kopers weten alles over hun huis. Wat er allemaal aan gedaan is, bijvoorbeeld, en hoe de buurt bevalt. Heel veel mensen vinden het leuk om zelf de rondleiding te geven. Ik heb mijn roeping gemist, horen we dan.’ De Jager lacht: ‘Er komt natuurlijk wel meer kijken bij het makelaar zijn.’

Makelaarsland+

Hij noemt zijn concept ook wel Makelaarsland+. Bij Makelaarsland wordt een waardebepaling gedaan door een taxateur en krijgt de verkoper een consulent toegewezen op afstand om vragen te beantwoorden en te helpen bij de onderhandeling. De koper blijft primair het aanspreekpunt en de spil in de verkoop. De makelaar op afstand stelt een koopovereenkomst op, die de koper zelf nog moet doornemen.

‘Wij bij BVM doen de verkoop echt samen met de koper, maar bieden meer service dan Makelaarsland. Wij merken dat de prijs belangrijk is, maar ook dat men zelf de regie heeft bij de verkoop van de woning. Je kunt zelf bepalen wanneer de bezichtigingen zijn en je hoeft niet af te wachten op de makelaar. Wij bellen de dag na de bezichtiging op om te vragen hoe het is gegaan.’

Open huis

Wie er tegenop ziet om potentiële kopers zelf rond te leiden, kan ook een open huis houden. Daar helpt Budget Voordeel Makelaar ook bij. ‘Ook als er veel interesse is voor een woning en er veel bezichtigingen zijn en het wel erg druk wordt voor de verkoper, kunnen we tot een open huis overgaan. Dat stemmen we in goed overleg af.’

Als eenmaal de koop is gesloten, dan kan de koper ook terecht voor financieel advies bij EFA Advies (Exclusief Financieel Advies). ‘Wij bieden alles onder één dak voor aankoop, verkoop en hypotheken en verzekeringen.’ Samen met zijn vrouw Jeannette, dochter Iris en medewerker Anca bedient Jaap de klanten.

Maatwerk

Ook de zakelijke markt is bij EFA aan het goede adres. ‘Wij leveren maatwerk en bieden een gunstige dekking en premie.’ De verzekeringstak van het bedrijf is flink uitgebreid met de zorgvuldige aankoop verzekeringsportefeuilles. ‘We hebben meer dan 3.500 klanten en daardoor kunnen wij scherp zijn in onze prijs. Maar bovenal staat de kwaliteit: ‘Uitdagingen gaan we niet uit de weg, maar voorop staat dat wij onze klanten ontzorgen.’ Jeannette vult aan: ‘Nakomen wat je afspreekt, daar staan we voor. Wij geven onze klanten snel antwoord, ook als er nog geen antwoord is. Dan informeren we daarover. Dat wordt erg gewaardeerd, merken we.’

www.efaadvies.nl

www.budgetvoordeelmakelaar.nl